Запись Грамотный инвестор. Недвижимость. Тариф Стандарт [Елена Алыбаева]

Kail · 12.10.2023

КАК ЖЕ ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ В КРИЗИС, КОГДА НЕИЗВЕСТНО, ЧТО БУДЕТ ЗАВТРА???
Важно вкладывать в активы, которые опережают инфляцию и растут в доходности даже в периоды нестабильность. При этом нужно правильно рассчитать доходность объекта и вовремя выйти из сделки

НАУЧИТЕСЬ

зарабатывать на инфляции и кризисе
пошаговый план для выхода на пассивный доход
выбор подходящей стратегии
расчет доходности объекта
привлечение финансирования
выбор объекта
выход из сделки с максимальной доходностью

ПРОГРАММА

Модуль 1:

Финансовые цели и инструменты инвестора
Планирование капитала
Принципы создания капитала

Результат: пошаговый план, который выведет вас на пассивный доход

Модуль 2:

Стратегия развития на недвижимости
Плюсы и минусы коммерческой недвижимости
Плюсы и минусы флиппинга
Плюсы и минусы аренды жилой недвижимости
Вложения в новостройки. Как опередить рынок

Результат: выбираете подходящую вам стратегию

Модуль 3:

Анализ рынка
Методы расчета доходности объекта
SWOT-анализ, IRR, ROI

Результат: научитесь рассчитывать доходность объекта и принимать инвестиционные решения на основании данных как профессиональные инвесторы

Модуль 4:

Тонкости финансирования объекта. Как зарабатывать больше на чужих деньгах, грамотно привлечь финансирование
Финансовые цели инвестора. Планирование капитала. Стратегия в недвижимости и выбор стратегии под цели.
Ресурс инвестора. Расчет личных активов и поиск невидимых ресурсов для инвестиций.
Привлечение заемных средств. Ипотека. Пошаговый план получения ипотеки на выгодных условиях для наемных сотрудников, индивидуальных предпринимателям и самозанятым.
Материнский капитал. Как получить и в каких стратегия его можно использовать.
Подбор объекта, оценка личных ресурсов. Ипотека. В каких случая ипотека увеличивает доходность объекта, а в каких нет.
Как зарабатывать на недвижимости на чужих деньгах

Результат: получили финансирование на максимально выгодных условиях для вас

Модуль 5:

Подбор объекта: пошаговый план действий
Когда важно привлечь риелтора
Коммуникация с риелтором

Результат: выбрали лучший объект под ваши цели и рассчитали его доходность

Модуль 6:
Реализация. Проверка юридической чистоты, переговоры, покупка без переплат

Модуль 7:

Выход из сделки
Маркетинг как инструмент для увеличения дохода при продаже/аренде объекта

Результат: получение максимальной доходности на инвестициях. Выход с ипотекой. Налоги и их оптимизация, в том числе через ИП

Модуль 8:

Квартиры и апартаменты
Классы недвижимости
Особенности продажи каждого класса